Plus de 5600 nouveaux logements locatifs seront mis en chantier à Toronto
TORONTO – Le gouvernement fédéral accordera 2,7 milliards de dollars à la Ville de Toronto pour y financer 18 projets résidentiels « pour lutter contre la crise du logement », soit plus de 5600 nouveaux logements locatifs, dont 1800 abordables, avec soutien ou à loyer modéré.
Le premier ministre Mark Carney et la mairesse de Toronto Olivia Chow ont conjointement annoncé à Toronto un nouvel accord sur le logement entre le gouvernement du Canada et la Ville de Toronto.
Au cours des trois prochaines années, le gouvernement canadien investira plus de 2,7 milliards de dollars pour réaliser plus de 18 projets résidentiels dans toute la ville, soit 5600 nouveaux logements locatifs, dont plus 1800 seront des logements abordables, des logements avec soutien ou à loyer modéré.
La Ville contribuera, elle, par le biais de cessions de terrains municipaux cédés et de 530 millions de dollars en capital et incitatifs (dont des exonérations de taxes foncières sur 99 ans).
« Ces terrains publics sous-utilisés seront mis au service de la population. On y bâtira des communautés dynamiques à revenus mixtes dans lesquelles les habitants de Toronto pourront s’épanouir pendant des générations. Cette mesure permet également à la Ville de conserver des actifs précieux pour les années à venir », a commenté M. Carney.
« Ce ne sont pas des condominiums de luxe dont les Torontois ont besoin, mais de logement abordable (…) Plusieurs Torontois ont des difficultés à payer leur loyer et nous voulons changer ça », a prononcé le premier ministre, ajoutant que ce n’était qu’un début.
Travaux lancés fin 2026
Tous les logements proposés seront destinés à la location, comprenant logements abordables, logements supervisés, des logements à loyer indexé sur le revenu et des logements assujettis au contrôle des loyers à travers deux volets.
Les logements hors marché, par l’intermédiaire de Maisons Canada, seront détenus et gérés par les oorganisations à but non lucratif, des coopératives de logement ou des organismes publics et gouvernementaux, concerneront neuf projets, soit 1900 logements, représentant un investissement de 310 millions de dollars du fédéral.
Le deuxième volet, les logements du marché (via Programme de prêts pour la construction d’appartements de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), seront des logements loués au prix du marché et bâtis par des promoteurs privés, soit 3700 logements.
Là encore neuf projets immobiliers pour lesquels le fédéral injectera 1,8 milliard de dollars. Leur construction à grande échelle permettant d’alléger la pression sur l’ensemble du système, estime Ottawa.
« Ces logements aideront des dizaines de milliers de personnes, s’est réjouie Olivia Chow. Pour la première fois, les loyers sont en baisse grâce à nos efforts collectifs ».
Parmi les projets cités, le Parkdale Hub, un nouveau complexe résidentiel de 16 étages visant à offrir des logements abordables, le 158 Borough Drive à Scarborough, avec logements pour familles, aînés et travailleurs essentiels, ou encore le 15, avenue Denison, soit 100 logements avec soutien, géré par une communauté autochtone.
80 % du portefeuille (soit plus de 4500 logements) verra ses premiers coups de pelle donnés avant la fin de l’année 2026. Le projet promet également de soutenir 2100 emplois directs par an pendant toute la durée des travaux.
